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花蓮華廈透天 美崙東興三街小資族店住+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：388 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.01 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
東興三街
地圖
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- 社區：民意甲
- 格局： 開放空間
- 總坪數：17.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.22 坪
- 附屬建物面積：6.41 坪
- 樓別/樓高： 1~1樓 / 13樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「低門檻入主花蓮市中心」的小資族或投資客。其最大賣點在於房價親民且包含車位，周邊生活機能成熟，居住便利度高。然而，購買前務必注意其「商業用」的屬性，這會影響貸款條件與持房成本；此外，23 年的屋齡代表需留意建物保養狀況，特別是若位於高樓層，需確認防水隔熱層是否完好。
整體而言，若您對貸款條件不敏感且能接受未來轉手時間較長，此物件是具備投資價值與實用性的選擇；若是對居住安全性或貸款成數要求極高，則建議多比較純住宅物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮華廈透天
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盧詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：盧詩芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-758598
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經紀業名稱: 大花蓮房屋仲介企業社
證號: (111)登字第427337號
花蓮華廈透天 盧詩芸 0968758598
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